上海湯臣中心Ｂ座房產（涉案資產）轉讓公告（第二次）

1.轉讓標的已經司法查封和判決，標的成交后，轉讓方將對標的依法進行解封，不影響標的正常交易。

2.轉讓標的為涉案資產，在辦理標的權屬轉移登記中或將因需向相關部門提交資料等原因，存在一定的辦理周期，標的成交后轉、受讓雙方須積極配合，確保交易順利。

3.公告期內，意向受讓方須提前了解轉讓標的所在地購房政策及限制條件，確認符合資格、條件后參與報名。

1.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況，按要求提交受讓申請及相關材料，自行登錄甘交所集團網站E交易專區，進行會員注冊、報名登記，上傳資格文件等報名材料，辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在項目成交后5個工作日內如數無息原渠道退還

2.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方有權及有義務了解及確認標的情況，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調，或聘請相關專業人員進行鑒定，同時意向受讓方應自行了解國家及地方法律、行政法規及相關政策，并到有關部門咨詢，判斷是否具備標的權屬變更條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

3.轉讓標的均以現狀為準進行轉讓和交付，意向受讓方需自行實地踏勘，充分了解轉讓標的現狀及有關情況，并到有關部門咨詢。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

4.轉讓標的成交價款不包含轉讓標的辦理轉移登記過程中應繳納的相關稅、費，轉讓標的在辦理轉移登記時所涉及的稅、費按照國家規定由交易雙方各自承擔。

5.轉讓標的移交前產生的水、電、暖、氣、物業等及其他費用由轉讓方承擔，轉讓標的在辦理水、電、暖、氣等相關事項的入戶或登記手續產生的相關費用由受讓方承擔。

6.受讓方應在轉讓標的成交后次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并按照《產權交易合同》約定支付成交價款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還，轉讓方有權重新組織交易。

7.轉讓標的成交后的不動產事項以不動產權證書證載為準；若不動產權證書登記事項與公告、產權交易合同所載事項、實際測量面積出現差異的，均不改變成交結果和交易價格。

8.因政策、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和交易價格。

9.成交后，甘交所集團僅向受讓方開具交易服務費發票。

10.意向受讓方自備終端進行網絡競價，甘交所集團不提供競價場所及設備，因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

11.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》《產權交易合同（待簽）》等相關文件。