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蘭州國際高原夏菜副食品采購中心配套商業部分招商推介公告

2020-07-30 09:51 加入收藏

項目編號:WL2020QYZS003

受委托,現對蘭州國際高原夏菜副食品采購中心配套商業進行公開招商推介,歡迎有意向的投資人來電咨詢。

一、招商范圍

(一) 商業A區

商業A區位于園區入口處主干道緯七路,緊鄰連霍高速公路,是園區最大的商業區,也是園區標志性的商業金街所在地,該區域新建單體6幢(A3、A4、A5、A9、A10、A11),總建筑面積56841.95㎡。6幢單體均為三層,層高分別為5.0m、4.8m、4.5m,是純商業體。

各單體建筑面積如下:

序號

樓號

建筑總面積

(㎡)

一層面積

(㎡)

二層面積

(㎡)

三層面積

(㎡)

1

A3號

9419.02

3193.56

3180.27

3045.19

2

A4號

9299.91

3193.56

3169.93

2936.42

3

A5號

9278.61

3101.74

3268.13

2908.74

4

A9號

9609.94

3311.9

3263.98

3034.06

5

A10號

9758.97

3324.97

3254.12

3179.88

6

A11號

9304.86

3253.37

3173.04

2878.45

商業金街各單體業態不限,各單體內有已分割好的商鋪,也可根據招商或租賃情況再次進行分割。

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商業A區效果圖1

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商業A區效果圖2

(二)綜合辦公樓C4

C4綜合樓是園區唯一綜合性的辦公場所,位于Z-1出入口東側,緊鄰精果交易區,建筑面積41614.26㎡,共12層,其中1-4層為商業,5-9層為綜合辦公寫字樓。

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C4綜合樓效果圖

(三)配套酒店G3

G3酒店位于園區Z-2出入口東側,緊鄰糧油交易區,G3酒店(1-2層)商鋪10間,總建面積3253.54㎡,其中建筑面積302.61㎡的商鋪9間,建筑面積530.61㎡的商鋪1間,每間商鋪均為“一托二”形式,一二層間獨立樓梯,每間商鋪內有獨立衛生間。

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G3酒店效果圖

(四)星級酒店A6

A6酒店是園區規劃建設的四星級酒店,也是周邊20公里范圍內唯一的四星級酒店,是高原夏菜重要客戶接待及周邊高檔宴會承辦的場所,同時A6酒店是集智能化、信息化、數字化為一體的智慧酒店。酒店緊鄰商業A區東側,位于主干道緯七路,建筑面積41767.25㎡,共19層。

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A6酒店效果圖

二、投資優勢分析

(一)項目定位:農業文化新標桿、絲路經濟橋頭堡

蘭州國際高原夏菜副食品采購中心是經甘肅省批準建設的西北最大的國際化農副產品集散中心,也是蘭州市“菜籃子”惠民工程,被列為省、市重大建設項目,被商務部評定為“國家級公益性市場”,已納入“一帶一路”建設項目庫。由蘭州國際高原夏菜副食品采購中心有限公司負責實施。

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高原夏菜項目鳥瞰圖

該項目產業涉及農產品生產加工、集散銷售、連鎖經營、檢疫檢測、冷鏈倉儲、物流配送、電子商務、價格形成、結算匯兌、培育研發、成果展示等多個領域,是一個現代化、國際化、多功能、強輻射的大型綜合性一級農產品批發集散物流園區和農業綜合體。

(二)項目概況

項目位于蘭州市榆中縣定遠鎮高速出口處,總占地面積4838畝,總建筑面積287萬平方米,總投資100億元。分二期建設:

項目一期占地面積約2230畝(148.64公頃),建筑面積100.21萬平方米,計劃投資25億元。主要建設農副產品交易中心,共有12大功能區,包括高原夏菜、精果、副食、糧油、藥材、水產、肉類、凍品、干貨、農資等交易區,還有清真食品和國際交易區兩大特色交易區。項目二期占地約2608畝(173.88公頃),建筑面積約187.27萬平方米,按照產城融合發展思路與規劃,依托商貿集聚區、大型專業市場、大城市消費市場等,建設商貿物流樞紐集倉儲設施,主要包括公鐵聯運物流港、干之聯運倉儲分撥中心、區域配送中心、國際貿易進出口產品保稅中心、倉儲物流加工基地、生活日用品展示展銷中心以及金融、結算、保理、供應鏈管理等增值服務。

主要建設信息展示研發中心,共有8大功能區,包括花卉、土特產交易區、精品展示區、培育研發區、商務辦公區、休閑商業區、旅游接待區、職工公寓區、生活配套區等。

(三)項目優勢情況:

1.政策優勢:高瞻遠矚、惠農惠民

項目符合2015年中央一號文件精神及一帶一路發展戰略。作為“國家級公益性市場”、甘肅省和蘭州市重大建設項目,受到國家及省、市政府的高度重視、省、市主要領導親自掛帥,各委辦局全力配合,推進項目建設及運營。

2.區位優勢:匯通八方、暢達天下

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高原夏菜項目規劃道路布局

大環境:蘭州位于中國大陸版圖的幾何中心,又是絲綢之路上的鉆石節點城市,在大西北處于“座中連六”(新疆、內蒙、青海、陜西、四川、寧夏回族自治區)的交通樞紐中心位置,是一級物流園區布局城市。隴海、蘭青、蘭新、包蘭四大鐵路干線交會于此,也是東起連云港,西至荷蘭鹿特丹港的第二亞歐大陸橋的重要一站。

小環境:項目地距離蘭州老城區僅14公里,近城又不進城,在蘭州市“東擴西進”發展戰略中處于蘭州東部科技新城的核心區。與對面20平方公里的大名城南北相望、交相輝應、互為支撐。項目周邊有312國道、309國道、連霍高速、南繞城高速、隴海鐵路等四通八達的交通路網,區位優勢非常明顯。

3.服務優勢:創新現代、多位一體

培育研發、檢疫檢測、循環利用等科技服務;

完善的冷鏈物流配送服務;

電子商務網絡信息服務;

銀行、小貸、期貨交易等金融服務;

商場、公寓、物業等生活服務。

4.資源優勢:產銷結合、上下聯動

甘肅作為農業大省,農產品資源豐富,已有275個地域特色農產品通過了省級地理標志資源評審。

蔬菜:高原夏菜,蘭州的名片!因生長在高海拔的西北地區,夏季涼爽、日照充足、晝夜溫差大、土壤富硒而品質卓越,在農業部的質量監測中連續6年名列前茅。目前已有20多個種類,200多個品種,全省種植面積超過200萬畝,產量超過250萬噸。

果品:盛產白蘭瓜、黃河蜜、籽瓜、蘋果、軟兒梨、冬果梨、白粉桃等等多種品質超群的瓜果,是聞名全國的“瓜果之城”。

中藥材:中藥材品種9500多種(包括野生),主要經營的有450種藥材,擁有當歸、黃芪、黨參、柴胡、紅芪、紋黨、大黃等藥材生產基地。全省中藥材種植面積已達到200萬畝以上,占全國種植面積的20%,交易量占到全國的70%左右。

5.規模優勢:步步為贏、海納百川

建成后年交易量將達到500萬噸,年交易額達到250億元以上。帶動勞動力就業8萬人以上。以市場為中心,形成10萬人左右的小城鎮。未來,這里會成為西北農副產品的信息中心!價格中心!物流中心!結算中心!電商中心!對農批市場提檔升級、增加農民收入,推進精準扶貧、促進農業產業化和新型城鎮化建設都具有重要意義。

三、免責聲明

該項目面向社會公開推介尋找投資人,意向投資人應充分了解標的資產實際狀況及相關情況,自行踏勘并到有關部門咨詢。項目推介信息僅供各投資者參考,不構成任何投資建議,項目信息最終以投資者盡職調查后為準,轉讓方、甘肅省產權交易所不承擔任何責任。

四、聯系方式

聯系地址: 蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

聯 系 人: 陳經理  18919026866 0931-8483288

網    址:甘肅省產權交易所www.girlheartscamera.com


甘肅省產權交易所

2020年7月29日



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